Нарахування плати за землю громадянам: що необхідно знати платникам

опубліковано 06 серпня 2026 о 15:46 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Закарпатській області інформує, що нарахування фізичним особам земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності здійснюють контролюючі органи за місцем розташування земельної ділянки.

Земельний податок нараховується власникам земельних ділянок і земельних часток (паїв), а також постійним землекористувачам. Підставою для нарахування є, зокрема:

-         дані Державного земельного кадастру; 

-         відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; 

-         державні акти на землю; 

-         сертифікати на право на земельні частки (паї); 

-         рішення органів місцевого самоврядування; 

-         інші документи, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою. 

Орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності нараховується на підставі договору оренди землі.

Якщо відомості про земельну ділянку відсутні в інформаційних системах ДПС, громадянину доцільно подати до контролюючого органу правовстановлюючі документи. До отримання відомостей із відповідних державних реєстрів нарахування проводитиметься на підставі документів, наданих платником.

Контролюючі органи до 1 липня поточного року надсилають або вручають громадянам податкові повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком. У ньому зазначаються, зокрема, кадастровий номер і площа земельної ділянки, ставка податку, сума нарахування та розмір пільги — за наявності права на неї.

Суму земельного податку або орендної плати, зазначену в податковому повідомленні-рішенні, необхідно сплатити протягом 60 днів із дня його вручення.

У разі переходу права власності на земельну ділянку протягом року попередній власник сплачує податок за період із 1 січня до початку місяця, в якому припинилося його право власності. Новий власник сплачує податок починаючи з місяця, в якому набув право власності.

Якщо громадянин не отримав податкове повідомлення-рішення або виявив розбіжності у відомостях про земельну ділянку, нараховану суму чи застосовану пільгу, йому необхідно звернутися до контролюючого органу за місцем реєстрації або розташування земельної ділянки та надати підтвердні документи для проведення звірки.

Якщо податкове повідомлення-рішення не було надіслано або вручено у встановлені строки, фізична особа звільняється від передбаченої Податковим кодексом України відповідальності за несвоєчасну сплату такого податкового зобов’язання.

ДПС у Закарпатській області