Фахівці Великоберезнянського сектору обслуговування платників Ужгородської ДПІ Головного управління ДПС у Закарпатській області надали громадянину роз’яснення щодо порядку нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Під час консультації податківці поінформували, що платниками податку є фізичні особи – власники об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Суму податкового зобов’язання визначає контролюючий орган на підставі відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Податок на житлову нерухомість нараховується на площу, що перевищує встановлені пільгові розміри: 60 кв. м – для квартири або квартир, 120 кв. м – для житлового будинку або будинків та 180 кв. м – для різних типів об’єктів житлової нерухомості. Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування залежно від типу та місця розташування нерухомості.

У 2026 році громадяни сплачують податок за 2025 рік. Податкове повідомлення-рішення надсилається платнику разом із детальним розрахунком суми податку та платіжними реквізитами. Сплатити визначене податкове зобов’язання необхідно протягом 60 днів із дня вручення такого повідомлення.

Окрему увагу приділено порядку проведення звірки даних. Якщо відомості, зазначені в податковому повідомленні-рішенні, не відповідають даним правовстановлюючих документів, громадянин має право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою.

Під час звірки перевіряються дані щодо об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, часток у праві власності, загальної площі, права на користування пільгою, застосованої ставки та нарахованої суми податку. Для підтвердження відомостей платнику необхідно надати відповідні правовстановлюючі документи.

У разі виявлення розбіжностей контролюючий орган проводить перерахунок податку та надсилає платнику нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє вважається скасованим.

Фахівці Великоберезнянського сектору нагадують громадянам про необхідність перевіряти правильність відомостей щодо належних їм об’єктів нерухомості та своєчасно сплачувати податкові зобов’язання. Переглянути нарахування і стан розрахунків із бюджетом можна у приватній частині «Електронного кабінету» та мобільному застосунку «Моя податкова».

За матеріалами Великоберезнянського сектору обслуговування платників Ужгородської ДПІ

Головного управління ДПС у Закарпатській області