Суми орендних платежів, які податковий агент виплачує фізичним особам за договорами оренди рухомого майна, відображаються у відповідному додатку 4ДФ до Податкового розрахунку за ознакою доходу «127».

До рухомого майна належать матеріальні об’єкти, які можна вільно переміщувати у просторі без заподіяння їм шкоди. Зокрема, це можуть бути транспортні засоби, обладнання, устаткування та інше майно, яке не належить до нерухомого.

Відносини між власником майна та орендарем виникають на підставі договору найму (оренди). За таким договором власник передає або зобов’язується передати майно у володіння та користування іншій особі на певний строк за плату. Розмір орендної плати визначається умовами договору.

Договір оренди є цивільно-правовим договором. При цьому його предметом є майно, тоді як предметом договору про надання послуг є послуга, яка споживається у процесі здійснення певної дії або діяльності.

Таким чином, договір оренди рухомого майна не є договором про надання послуг, а орендні платежі мають відображатися за окремою ознакою доходу, передбаченою для доходів від надання майна в оренду.

Як відображаються орендні платежі у Податковому розрахунку?

Податковий агент відображає суми орендних платежів, нарахованих або виплачених фізичній особі за договором оренди рухомого майна, у:

додатку 4ДФ до Розрахунку для юридичних осіб;

додатку ФІЗ-4ДФ до Розрахунку для фізичних осіб – підприємців та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність.

У графі «Ознака доходу» зазначається «127».

Отже, якщо юридична особа або фізична особа – підприємець чи особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, виплачує фізичній особі орендну плату за користування транспортним засобом, обладнанням, устаткуванням або іншим рухомим майном на підставі договору оренди, така виплата відображається у відповідному додатку 4ДФ за ознакою доходу «127».

При цьому для правильного відображення виплати важливо, щоб між сторонами був укладений саме договір оренди (найму) рухомого майна, а не договір про надання послуг.

ДПС у Закарпатській області